Categories: Gestão

Como escolher uma administradora de condomínios em BH

Como escolher uma administradora de condomínios em BH.

  • Consulte sempre três ou quatro empresas, de preferência indicadas por síndicos e condôminos satisfeitos;
  • Tenha a mesma cautela em relação à contratação. Ou seja, pesquise o nome dos sócios, veja se há ações criminais ou civis contra ele;
  • Peça à empresa as Certidões dos Distribuidores de Processos Cíveis, Criminais e Trabalhistas, tanto da pessoa jurídica como dos sócios ou proprietários das empresas de prestação de serviços;
  • Peça uma lista de prédios administrados pela empresa e, se possível, visite alguns;
  • Conheça a empresa pessoalmente antes de contratá-la;
  • Desconfie de honorários muito baixos;
  • Verifique com quais bancos a empresa trabalha e quem são os seus sócios;
  • Dê preferência a empresas que têm sede própria;
  • Pesquise o nome dos sócios e verifique se há ações civis ou criminais contra eles;
  • Verifique os bens que estão em nome da empresa;
  • Ter vários anos de mercado, estando consolidada, com carteira razoável de clientes (condomínios);
  • Verifique se o administrador, caso seja autônomo, ou se a empresa administradora é inscrita no Conselho Regional de Administração, se possui CRECI (número de inscrição obrigatória no Conselho Regional de Corretores de Imóveis), e se é filiada a entidades do setor (AABIC, ABADI).

Como escolher administradora de condomínios em Belo HorizonteComo escolher administradora de condomínios em Belo HorizonteComo em todos os segmentos de mercado, sempre há os “aproveitadores e aventureiros”.

Basta alugar uma salinha, colocar duas mesas e cadeiras, um computador, um telefone e uma impressora.

Um ano depois certamente terá em torno de CEM condomínios como clientes. O proprietário “esperto” vê aquela quantia enorme de dinheiro na conta bancária e resolve tirar proveito de alguma forma. Geralmente ele aplica todo o dinheiro por uma semana, em gado, ações, dólares, etc, e, perde tudo!

Larga a salinha, manda a secretária embora e desaparece. E o prejuízo dos condomínios? Quem reporá isto?

Vai procurar por uma, então leia atentamente o material acima e comece com aqueles com muitos anos de mercado e, sede própria.

paulo

Share
Published by
paulo

Recent Posts

Aumentam conflitos em condomínios por causa do Corona vírus

Ocorre que as pessoas normalmente saem de casa para trabalhar e regressam no final do…

3 meses ago

Entretenimento para crianças brincarem em casa por causa do Corona vírus

Um jeitinho simples de entreter a garotada nesta quarentena. 50 peças diferentes de gesso para as…

3 meses ago

QUAIS O DIREITOS DE QUEM MORA EM CONDOMÍNIOS

Não é difícil imaginar porque alguns síndicos e sindicas (minoria total), faz questão de esconder…

7 meses ago

Porque Síndicos Profissionais estão ganhando tanto dinheiro

Acabou-se o tempo em que os condomínios exigiam muito pouco dos síndicos. Hoje, profissionalismo é…

8 meses ago

Viver em harmonia em condomínio é possível?

Viver em harmonia em condomínio é possível sim! Afinal a maioria das pessoas gosta de…

8 meses ago

Como reduzir custos em condomínios

Como reduzir os custos de um condomínio? Dor de cabeça para a maioria dos síndicos…

8 meses ago